{"id":16659,"date":"2021-07-02T10:48:45","date_gmt":"2021-07-02T06:48:45","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.anahitamauritius.com\/?p=16659"},"modified":"2022-08-08T16:27:34","modified_gmt":"2022-08-08T12:27:34","slug":"habiter-a-lile-maurice","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.anahitamauritius.com\/fr\/ile-maurice\/habiter-a-lile-maurice\/","title":{"rendered":"Habiter \u00e0 l\u2019\u00eele Maurice : faites de votre r\u00eave une r\u00e9alit\u00e9"},"content":{"rendered":"\t\t
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S\u2019expatrier. Synonyme de libert\u00e9 et de d\u00e9couverte, ce changement de vie peut s\u2019av\u00e9rer complexe s\u2019il est mal pr\u00e9par\u00e9. D\u00e9m\u00e9nagement, gestion administrative, prise de nouveaux rep\u00e8res sur place et acclimatation \u00e0 une nouvelle culture\u2026 les challenges pour y parvenir sont aussi nombreux que vari\u00e9s ! Nous vous donnons les cl\u00e9s pour que votre arriv\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00cele Maurice se passe dans les meilleures conditions possibles.<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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L'acquisition d'un bien immobilier<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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D\u00e9marrer une nouvelle vie sous le soleil dans une \u00eele tropicale<\/a> ? Cela fait longtemps que vous en r\u00eavez. Aujourd\u2019hui, vous vous appr\u00eatez \u00e0 franchir le pas et \u00e0 r\u00e9aliser ce projet d\u2019une vie. C\u2019est parti !<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Vous avez jet\u00e9 votre d\u00e9volu sur une belle villa en bord de mer et souhaitez profiter de son style de vie de qualit\u00e9 et investir pour b\u00e9n\u00e9ficier de la fiscalit\u00e9 favorable de l\u2019\u00cele Maurice. En plus de faire fructifier votre patrimoine, cette d\u00e9marche vous permet de vous installer dans un v\u00e9ritable chez-soi refl\u00e9tant au mieux vos go\u00fbts et votre style de vie \u2013 de quoi tirer pleinement partie de votre expatriation !<\/p>\n

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Que ce soit pour accompagner votre projet de retraite \u00e0 l\u2019\u00cele Maurice<\/a> ou accueillir votre tribu au complet pour un nouveau chapitre de vie excitant, ce nouveau foyer sera le c\u0153ur dynamique de votre nouvelle vie. Ces quelques points vous aideront \u00e0 concr\u00e9tiser votre projet :<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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O\u00f9 vivre \u00e0 Maurice ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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D\u2019une c\u00f4te \u00e0 l\u2019autre, l\u2019\u00cele Maurice offre des styles de vie tr\u00e8s diff\u00e9rents. Tandis que les jeunes actifs se laissent s\u00e9duire par la vie tr\u00e9pidante de Grand Baie, dans le Nord, les sportifs pr\u00e9f\u00e8rent la c\u00f4te ouest, ses vagues et ses montagnes. La c\u00f4te est, plus authentique, m\u00eale parfaitement vie de famille et proximit\u00e9 avec la nature. Elle offre de nombreux plaisirs\u00a0: avec ses kilom\u00e8tres de lagon pr\u00e9serv\u00e9 et ses reliefs sauvages, elle regroupe certaines des plus belles plages de l\u2019\u00cele, des golfs d\u2019exception \u2013 comme les parcours en bord de mer d\u2019Anahita et de l\u2019\u00cele aux Cerfs \u2013 et des domaines offrant un cadre de vie d\u2019exception avec services h\u00f4teliers et activit\u00e9s vari\u00e9es, comme Anahita Mauritius<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Quel type de bien un \u00e9tranger peut-il acqu\u00e9rir ?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Souhaitant permettre la venue dans le pays d\u2019investisseurs \u00e9trangers, les autorit\u00e9s du pays permettent depuis 2005 aux non-citoyens mauriciens d\u2019investir dans des programmes immobiliers r\u00e9gis par une r\u00e9glementation particuli\u00e8re. Ainsi, aujourd\u2019hui, tout \u00e9tranger peut investir dans un terrain (dans des circonstances sp\u00e9cifiques), un appartement ou une villa sous un programme de type IRS, RES, PDS ou Smart City<\/a>. Si l\u2019investissement immobilier r\u00e9alis\u00e9 est sup\u00e9rieur \u00e0 375 000 $, l\u2019acqu\u00e9reur peut d\u00e9poser une demande de permis de r\u00e9sidence permanente \u00e0 l\u2019\u00cele Maurice pour lui et ses d\u00e9pendants, et b\u00e9n\u00e9ficier des avantages fiscaux qui s\u2019y rattachent s\u2019il le d\u00e9sire.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Comment se d\u00e9roule la proc\u00e9dure d\u2019achat ?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Apr\u00e8s avoir identifi\u00e9 le bien id\u00e9al pour vous, place aux d\u00e9marches d\u2019acquisition. L\u2019immobilier \u00e0 l\u2019\u00cele Maurice offre de nombreuses options pour permettre aux \u00e9trangers d\u2019habiter dans le pays. Les unit\u00e9s r\u00e9sidentielles des programmes immobiliers accessibles aux \u00e9trangers sont g\u00e9n\u00e9ralement commercialis\u00e9es en contrat VEFA (Vente en l\u2019\u00c9tat Futur d\u2019Ach\u00e8vement). Il s\u2019agit d\u2019un syst\u00e8me de vente sur plan visant \u00e0 prot\u00e9ger les droits de l\u2019acheteur (en \u00e9tant r\u00e9gi par le Code civil mauricien identique au code civil fran\u00e7ais) et qui pr\u00e9voit notamment le financement du bien par tranches successives, marqu\u00e9es par l\u2019avancement des travaux. La proc\u00e9dure de signature de l\u2019acte de vente est assur\u00e9e par un notaire mauricien et la construction du bien peut s\u2019\u00e9tendre sur une dur\u00e9e d\u2019un \u00e0 deux ans.<\/p>\n

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Si vous souhaitez plut\u00f4t opter pour un achat rapide, un choix de villas et d\u2019appartements d\u00e9j\u00e0 construits dans des programmes immobiliers sont \u00e9galement disponibles pour les acheteurs internationaux \u2013 une autre fa\u00e7on de profiter de la vie mauricienne sans attendre\u00a0! Ils sont soumis aux m\u00eames conditions et b\u00e9n\u00e9ficient des m\u00eames avantages que les biens sous contrat VEFA. Au domaine d\u2019Anahita Mauritius<\/a>, par exemple, des appartements avec vue mer et villas sur le golf sont \u00e0 la recherche de leur nouveaux propri\u00e9taires\u2026 Qu\u2019attendez-vous pour une visite\u00a0?\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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La transition vers une nouvelle vie<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Quand on part vivre dans un nouveau pays, le d\u00e9m\u00e9nagement prend une autre ampleur ! Avec une bonne organisation, il est possible de simplifier son expatriation \u00e0 l\u2019\u00cele Maurice pour rendre la d\u00e9couverte de votre pays d\u2019accueil plus agr\u00e9able. \u00c9tape par \u00e9tape, voici quelques conseils :<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Le d\u00e9m\u00e9nagement<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Depuis votre pays d\u2019origine, de nombreux d\u00e9tails peuvent \u00eatre anticip\u00e9s : vous pouvez par exemple commencer par organiser le d\u00e9m\u00e9nagement de toutes vos affaires et l\u2019envoi par voie maritime plusieurs semaines avant votre d\u00e9part avec l\u2019aide d\u2019un transporteur que vous pourrez choisir parmi cette liste<\/a>. Ainsi, une fois arriv\u00e9 \u00e0 Maurice, vous n\u2019aurez pas \u00e0 attendre ind\u00e9finiment le d\u00e9douanement de vos affaires personnelles : un vrai bonheur pour profiter pleinement des d\u00e9couvertes qui accompagneront vos premiers pas dans l\u2019\u00eele !<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Votre arriv\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00cele Maurice<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Vos premi\u00e8res semaines \u00e0 Maurice seront r\u00e9gies par les formalit\u00e9s administratives : \u00e9changes avec l\u2019Economic Development Board<\/a> (qui r\u00e9git l\u2019obtention de permis de r\u00e9sidence, de travail et les opportunit\u00e9s d\u2019investissement \u00e0 l\u2019\u00eele Maurice pour les \u00e9trangers) afin de r\u00e9gulariser votre situation d\u2019expatri\u00e9 et celle de votre famille, octroi des permis de travail et de r\u00e9sidence\u2026 La patience est le ma\u00eetre-mot. Une fois que ces questions seront r\u00e9gl\u00e9es, vous n\u2019aurez plus qu\u2019\u00e0 appr\u00e9cier pleinement votre nouvel environnement de vie !<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Un syst\u00e8me scolaire de tr\u00e8s bon niveau<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Si vous vous lancez dans cette aventure en famille une autre \u00e9tatpe cl\u00e9 de votre installation sera le choix des \u00e9coles pour vos enfants. Vous aurez le confort de retrouver \u00e0 l\u2019\u00cele Maurice les syst\u00e8mes scolaires anglais et fran\u00e7ais. Tous deux repr\u00e9sent\u00e9s \u00e0 travers l\u2019\u00eele, ils b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un excellent niveau et vos enfants pourront poursuivre leur apprentissage sans difficult\u00e9. Retrouvez ces institutions dans ce guide pratique<\/a> qui vous aidera \u00e0 faire votre choix.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Un quotidien pratique<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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C\u2019est enfin le moment d\u2019acheter ou de louer une voiture pour vous familiariser avec l\u2019\u00eele, et de d\u00e9couvrir les charmes de Maurice ! Mais pas seulement : avant que le quotidien ne reprenne ses droits, rep\u00e9rez les bonnes adresses autour de chez vous. Supermarch\u00e9, pharmacie, clinique, adresses pratiques\u2026 Nous vous recommandons de faire rapidement vos rep\u00e9rages afin de gagner en confort dans votre nouvelle vie en vous aidant de guides r\u00e9f\u00e9rence comme celui-ci<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Et les rencontres ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Vivre dans un domaine r\u00e9sidentiel est id\u00e9al pour cr\u00e9er des liens durables. Les r\u00e9sidents d\u2019Anahita Mauritius<\/a> ne vous diront pas le contraire ! Mauriciens et expatri\u00e9s du monde entier s\u2019y c\u00f4toient quotidiennement et partagent de bons moments entre voisins, profitant d\u2019un style de vie exclusif en bord de mer. C\u2019est aussi une solution parfaite pour vos enfants, qui pourront s\u2019y balader en toute s\u00e9curit\u00e9 et s\u2019amuser tout au long de la journ\u00e9e.<\/p>\n

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En plus de l\u2019accueil l\u00e9gendaire des Mauriciens qui ne manquera pas de vous s\u00e9duire, une belle communaut\u00e9 d\u2019expatri\u00e9s se d\u00e9veloppe depuis plus d\u2019une d\u00e9cennie \u00e0 l\u2019\u00cele Maurice gr\u00e2ce\u00a0\u00e0\u00a0des\u00a0r\u00e9seaux\u00a0d\u00e9di\u00e9s \u2013 familles, retrait\u00e9s et jeunes actifs \u2013 et vous n\u2019aurez que l\u2019embarras du choix pour faire de belles rencontres.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Maintenant que les questions pratiques de votre installation sont derri\u00e8re vous, le temps est venu de profiter de Maurice et ses innombrables atouts ! Que vous soyez plut\u00f4t adepte du bord de mer ou de nature luxuriante, l\u2019\u00eele vous r\u00e9serve de nombreux plaisirs : excursions en catamaran ou bateau \u00e0 moteur, farniente sur la plage, balades en for\u00eat ou en montagne, d\u00e9couverte des villages mauriciens en qu\u00eate d\u2019authenticit\u00e9\u2026 Votre nouvelle vie \u00e0 l\u2019\u00cele Maurice a plus d\u2019un charme \u00e0 vous d\u00e9voiler. Bienvenue chez vous !<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

S\u2019expatrier. Synonyme de libert\u00e9 et de d\u00e9couverte, ce changement de vie peut s\u2019av\u00e9rer complexe s\u2019il est mal pr\u00e9par\u00e9. D\u00e9m\u00e9nagement, gestion administrative, prise de nouveaux rep\u00e8res sur place et acclimatation \u00e0…<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":21254,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[35],"tags":[],"class_list":["post-16659","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ile-maurice"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.anahitamauritius.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16659","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.anahitamauritius.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.anahitamauritius.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.anahitamauritius.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.anahitamauritius.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16659"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blog.anahitamauritius.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16659\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.anahitamauritius.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21254"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.anahitamauritius.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16659"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.anahitamauritius.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16659"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.anahitamauritius.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16659"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}