{"id":52857,"date":"2025-08-19T14:24:25","date_gmt":"2025-08-19T10:24:25","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.anahitamauritius.com\/?p=52857"},"modified":"2025-08-25T12:56:28","modified_gmt":"2025-08-25T08:56:28","slug":"pre-certification-well-community","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.anahitamauritius.com\/fr\/immobilier\/pre-certification-well-community\/","title":{"rendered":"Anahita Beau Champ vise la certification WELL Community : un engagement concret pour le bien-\u00eatre"},"content":{"rendered":"\t\t
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Anahita Beau Champ ne se limite pas \u00e0 \u00eatre un projet immobilier : c\u2019est une nouvelle mani\u00e8re de penser la ville, en harmonie avec son environnement et centr\u00e9e sur la qualit\u00e9 de vie. Cette vision se concr\u00e9tise avec l\u2019obtention de la pr\u00e9-certification WELL Community, d\u00e9cern\u00e9e par le IWBI (International WELL Building Institute<\/a>). Une premi\u00e8re dans la r\u00e9gion.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Pourquoi avoir choisi la certification WELL Community ?<\/strong><\/p>

Parmi les nombreuses certifications existantes (BREEAM Communities, LEED for Neighborhood Development, HQE Am\u00e9nagement\u2026), nous avons fait le choix de WELL Community car elle se distingue par son approche centr\u00e9e sur l\u2019humain.<\/p>

Alors que d\u2019autres labels \u00e9valuent principalement la performance environnementale ou \u00e9nerg\u00e9tique d\u2019un projet, WELL Community se concentre sur la qualit\u00e9 de vie globale des usagers. Elle int\u00e8gre aussi bien la sant\u00e9 physique que le bien-\u00eatre mental, l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la nature, la convivialit\u00e9 des espaces publics ou encore l\u2019inclusion sociale.<\/p>

Ce choix refl\u00e8te notre volont\u00e9 de faire d\u2019Anahita Beau Champ bien plus qu\u2019un projet immobilier : une v\u00e9ritable communaut\u00e9 durable, pens\u00e9e pour les g\u00e9n\u00e9rations d\u2019aujourd\u2019hui et de demain.<\/p>

\u00a0<\/p>

Les 10 piliers WELL, appliqu\u00e9s \u00e0 Anahita Beau Champ<\/strong><\/p>

La certification repose sur 10 concepts, chacun pens\u00e9 pour am\u00e9liorer concr\u00e8tement le quotidien des habitants, travailleurs et visiteurs. Voici comment nous les appliquons \u00e0 notre Smart City :<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Objectif <\/strong><\/p>

Garantir une qualit\u00e9 de l\u2019air optimale.<\/p>

Action <\/strong><\/p>

Plantation d\u2019arbres, couloirs de v\u00e9g\u00e9tation continus, r\u00e9duction de la circulation dans les zones r\u00e9sidentielles, ventilation naturelle favoris\u00e9e dans les b\u00e2timents publics et priv\u00e9s. Cr\u00e9ation de zones non-fumeurs.\u00a0Installation de capteurs v\u00e9rifiant en temps r\u00e9el la qualit\u00e9 de l\u2019air ambiant dans l\u2019espace publique.\u00a0Imposition de normes sur les mat\u00e9riaux de construction utilis\u00e9s au sein du projet.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Objectif<\/strong><\/p>

Assurer un acc\u00e8s \u00e0 une eau potable saine.<\/p>

Action <\/strong><\/p>

Gestion directe du r\u00e9seau d\u2019eau avec contr\u00f4le qualit\u00e9 ; installation de fontaines \u00e0 eau dans les espaces publics.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Objectif <\/strong><\/p>

Favoriser une alimentation saine et durable.<\/p>

Action<\/strong><\/p>

5 hectares de plantations agricoles (les Jardins de Beau Champ) int\u00e9gr\u00e9s au projet.\u00a0Vente des produits dans une \u00e9picerie au sein de Zeste (b\u00e2timent comprenant \u00e9galement un restaurant, caf\u00e9 et petits commerces) pour favoriser les circuits courts.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Objectif<\/strong><\/p>

Offrir un \u00e9clairage naturel et respectueux des rythmes biologiques.<\/p>

Action<\/strong><\/p>

Orientation optimale des b\u00e2timents pour maximiser la lumi\u00e8re du jour ; \u00e9clairage public non intrusif.\u00a0Conception \u00e9vitant l\u2019\u00e9blouissement et la pollution lumineuse.\u00a0Le nombre de lampadaires a \u00e9t\u00e9 calcul\u00e9 afin de de cr\u00e9er des espaces \u00e0 la fois accueillants, s\u00e9curis\u00e9s et respectueux de l\u2019environnement.\u00a0La lumi\u00e8re chaude qui en \u00e9mane a pour but de cr\u00e9er une ambiance agr\u00e9able tout en assurant une bonne visibilit\u00e9.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Objectif<\/strong><\/p>

Encourager le mouvement au quotidien.<\/p>

Action<\/strong><\/p>

Sentiers p\u00e9destres, pistes cyclables, infrastructures sportives (dont le RM Club, centre de sport de 2 000 m\u00b2).\u00a0Espaces verts multifonctionnels (parcs, squares, promenades), r\u00e9duction de la d\u00e9pendance \u00e0 la voiture gr\u00e2ce \u00e0 un acc\u00e8s facile aux diff\u00e9rents services de proximit\u00e9.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Objectif <\/strong><\/p>

Cr\u00e9er un environnement confortable en contr\u00f4lant les param\u00e8tres thermiques, permettant aux occupants d\u2019avoir un cadre de vie agr\u00e9able, calme et adapt\u00e9.<\/p>

Action<\/strong><\/p>

Architecture bioclimatique, mat\u00e9riaux isolants, mobilier urbain ergonomique, et accessibilit\u00e9 aux personnes \u00e0 faible mobilit\u00e9 dans tous les espaces.\u00a0Zones d\u00e9di\u00e9es au repos, \u00e0 la d\u00e9tente ou \u00e0 la m\u00e9ditation en lien avec la nature.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Objectif <\/strong><\/p>

Concept qui vise \u00e0 minimiser les distractions sonores et \u00e0 am\u00e9liorer la qualit\u00e9 acoustique des espaces pour favoriser la concentration et le bien-\u00eatre.<\/p>

Action<\/strong><\/p>

Provision des espaces o\u00f9 le niveau sonore est contr\u00f4l\u00e9 pour permettre la concentration, la d\u00e9tente ou la m\u00e9ditation.\u00a0Utilisation des mat\u00e9riaux absorbants et des am\u00e9nagements paysagers pour att\u00e9nuer la r\u00e9verb\u00e9ration et les nuisances sonores.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Objectif <\/strong><\/p>

Encourager l’utilisation de mat\u00e9riaux sains, durables et \u00e0 faible \u00e9mission polluante pour am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de l’air et r\u00e9duire l’impact environnemental.<\/p>

Action <\/strong><\/p>

Promouvoir la r\u00e9utilisation et le recyclage des mat\u00e9riaux dans la construction et l\u2019am\u00e9nagement (comme pour les bureaux d\u2019Alteo au sein de la Smart City).\u00a0Int\u00e9grer des mat\u00e9riaux qui am\u00e9liorent le confort thermique, acoustique et visuel des espaces.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Objectif<\/strong><\/p>

Offrir un environnement propice \u00e0 l\u2019\u00e9quilibre \u00e9motionnel.<\/p>

Action<\/strong><\/p>

Int\u00e9gration de la nature dans l\u2019ensemble du projet, canaux, jardins et vergers accessibles.\u00a0D\u00e9veloppement d\u2019un centre de bien-\u00eatre.\u00a0Int\u00e9gration d\u2019\u0153uvres d\u2019art dans les espaces publics dessin\u00e9s pour favoriser les rencontres et les liens sociaux.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Objectif<\/strong><\/p>

Promeut des strat\u00e9gies de conception qui permettent \u00e0 tous les individus d’acc\u00e9der, de participer et de s\u2019\u00e9panouir au sein d’un espace.<\/p>

Action<\/strong><\/p>

Lieu de vie central avec caf\u00e9, piscine, march\u00e9, animations culturelles, \u00e9v\u00e9nements communautaires et espaces de rencontres ouverts \u00e0 tous.\u00a0Mise en place de processus participatifs pour impliquer les habitants dans les d\u00e9cisions, am\u00e9nagements et signal\u00e9tiques pens\u00e9s pour tous.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Une d\u00e9marche ambitieuse et porteuse de sens<\/strong><\/p>

La pr\u00e9-certification WELL Community est une reconnaissance forte, mais elle marque surtout le d\u00e9but d\u2019un engagement long terme. Elle nous pousse \u00e0 \u00e9valuer, adapter et am\u00e9liorer en continu notre mani\u00e8re de concevoir les espaces, au service de celles et ceux qui les habitent ou viennent s\u2019y promener.<\/p>

\u00c0 Anahita Beau Champ, le bien-\u00eatre n\u2019est pas une tendance : c\u2019est un choix de fond, structurant, qui guide toutes nos d\u00e9cisions d\u2019am\u00e9nagement.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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